Beneficios
Requisitos
Tasas
Solicitud

Haz realidad tu sueño con el Crédito “Casa Propia” de la Cooperativa Pacífico, con el cual podrás obtener el dinero que necesitas para adquirir la vivienda que siempre deseaste con una tasa competitiva.

Beneficios

  • Financiamiento hasta el 80% del valor del bien para primera propiedad.
  • En caso de ser segunda propiedad o residente de Japón el financiamiento es de hasta el 70%.
  • En caso de remodelación de vivienda el financiamiento puede ser de hasta el 100% siempre y cuando no exceda el 50% del valor comercial del inmueble.
  • No cobramos portes mensuales.
  • Plazo hasta 15 años para pagar.
  • Financiamiento en soles o dólares.
  • Seguro de desgravamen asumido por la Cooperativa.
  • Aplica periodo de gracia.
  • Puede realizar prepagos sin ninguna penalidad.
  • No hay cobro de comisiones de desembolso.
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Requisitos
  • Ser socio de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Pacífico
  • Sustento de ingresos de 1era, 2da, 3era, 4ta y 5ta categoría según corresponda.
  • Tener entre 20 y 64 años.
  • Continuidad laboral o antigüedad laboral mínima de 6 meses.
  • Las viviendas adquiridas por el crédito CASA PROPIA debe estar ubicado solo en la ciudad de Lima y se limitan a distritos céntricos, no periféricos (no se financian inmuebles en provincia).
  • Fotocopia del DNI del Solicitante y cónyuge.
  • Estado de Cuenta de deudas con Banco y otras entidades financieras.
  • Según la evaluación, otros documentos podrían ser solicitados.
  • Cuota inicial mínima del 20% del valor total del inmueble (para primera propiedad) y del 30% (para segunda propiedad).
  • Firma de todos los documentos de crédito.
  • Buena calificación crediticia en centrales de riesgo (del titular y del cónyuge) .
  • Estar al día en las aportaciones.
  • Préstamo debe tener garantía hipotecaria:  casa propia o familiar.
  • Los costos registrales y notariales correrán por cuenta del solicitante del crédito.
  • No se incluyen los impuestos municipales de alcabala (impuesto a las transferencias de predios) de ser necesario.

Requisitos con respecto al inmueble:

Inmueble Terminado

  • Tasación del inmueble.
  • Autoavalúo (HR-PU).
  • Certificado registral inmobiliario (CRI).
  • Contrato compra venta (minuta).
  • Recibo de Pago del Impuesto Predial de todo el año en curso.
  • Pago de alcabala (sólo si es 2º venta).

Inmueble Bien Futuro

  • Tasación del inmueble sobre planos de construcción.
  • Título de propiedad del terreno.
  • Autoavalúo (HR-PU).
  • Licencia de construcción (municipalidad).
  • Copia literal de dominio.
  • Certificado de gravamen del terreno.
  • Recibos de pago de impuesto predial de todo el año en curso.
  • Carta fianza del constructor (en caso el desembolso del préstamo se realice antes que el bien esté terminado).
  • Copia donde figure la fecha de la aprobación del proyecto.
  • Minuta de compra-venta.

Documentos del vendedor:

  • Si es persona natural: copia de DNI.
  • Si es persona jurídica: copia RUC, testimonio de la escritura pública de constitución social del vendedor, vigencia de poderes.

 

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Tasas
TCEA vigente*
 Dólares
 Desde 13.00%
*Ejemplo: Por un préstamo solicitado de USD 80,000.00, tu cuota mensual a pagar será de: USD 808.12. Cuota mensual referencial calculada a 15 años con una tasa de interés efectiva mensual en soles de 1.023684%, equivalente a una TEA y a una TCEA de 13.00%. Cuota inicial mínima del 20% del valor total del inmueble. Cronograma a plazo de 10 años con cuota balón, Al año 10 se le refinancia el crédito por 5 años más (se hace modificación de hipoteca). Préstamo exclusivo para Socios de la Cooperativa Pacífico. En caso de incumplimiento de pago se aplicará una Tasa de Interés Moratorio Fijo (TEA) de 30% en soles y dólares. Para mayor información acerca del interés compensatorio, moratorio, comisiones y gastos, consultar en la sección de “Préstamo Extraordinario” del “Tarifario de Captaciones, Aportaciones y Colocaciones” que puede encontrar en nuestra página web www.cp.com.pe
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Solicitud

Si deseas mayor información llena el siguiente formato y un representante de la Cooperativa Pacífico te contactará. También puedes llamarnos al (+511) 719 -2100 o escríbenos a: creditos@cp.com.pe

*Para revisar nuestras promociones vigentes, haz click aquí.

*Para revisar nuestro tarifario vigente, haz click aquí

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